一、政策出臺背景
為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，切實(shí)滿足居民剛性和改善性住房需求，結(jié)合我市實(shí)際，市住房公積金管理中心調(diào)整《青島市住房公積金管理中心關(guān)于明確個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青住金發(fā)〔2025〕6號）中關(guān)于申請住房公積金貸款繳存認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的部分內(nèi)容，以更好保障繳存人權(quán)益，進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人住房公積金貸款管理。
二、政策主要內(nèi)容
（一）調(diào)整欠繳認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
將欠繳認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由“申請人申貸時(shí)點(diǎn)在當(dāng)月20日以后，單位前一個(gè)月住房公積金未繳存入賬的，視為欠繳。”調(diào)整為“自申貸時(shí)點(diǎn)所屬月份起，未繳存入賬的住房公積金超過2個(gè)月的，視為欠繳?！崩?，某借款申請人申貸時(shí)點(diǎn)為2025年8月31日，住房公積金繳存至2025年6月，因申貸時(shí)點(diǎn)處于當(dāng)月20日以后，政策調(diào)整前，借款申請人繳存狀態(tài)為欠繳，不符合申貸條件；政策調(diào)整后，借款申請人的繳至月份距申貸時(shí)點(diǎn)未超過2個(gè)月，視為正常繳存。
（二）調(diào)整單位整體逾期補(bǔ)繳情形下的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
單位存在整體逾期補(bǔ)繳住房公積金行為，正常繳存認(rèn)定范圍由3個(gè)月延長至6個(gè)月，即借款申請人在申貸時(shí)點(diǎn)近6個(gè)月內(nèi)，單位存在整體逾期補(bǔ)繳住房公積金行為，一次性補(bǔ)繳6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）住房公積金，且補(bǔ)繳行為發(fā)生在自最初欠繳月份次月起6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）的，視為正常繳存，繳存金額納入賬戶余額計(jì)算范圍；不符合上述條件的單位逾期補(bǔ)繳及非單位整體逾期補(bǔ)繳（個(gè)人或部分人員補(bǔ)繳）的，視為非正常繳存。
三、貸款申請辦理渠道
我市住房公積金貸款申請支持窗口辦理和網(wǎng)上辦理兩種渠道。借款申請人及配偶可前往相應(yīng)區(qū)（市）住房公積金營業(yè)大廳，現(xiàn)場提交貸款申請，也可通過青島住房公積金官網(wǎng)網(wǎng)上營業(yè)廳、“青島公積金”微信公眾號智慧網(wǎng)廳、“愛山東”政務(wù)服務(wù)平臺移動(dòng)端（含“愛山東”APP、微信小程序、支付寶小程序）等渠道，完成申貸資料登記、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)校驗(yàn)、個(gè)人征信查詢授權(quán)、郵寄信息填寫、影像資料上傳等步驟，實(shí)現(xiàn)在線申請。
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