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一、采購(gòu)人：青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
二、采購(gòu)項(xiàng)目信息
1．項(xiàng)目名稱：《青島市配售型保障性住房管理辦法》風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告
2．項(xiàng)目?jī)?nèi)容：《青島市配售型保障性住房管理辦法》風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告服務(wù)采購(gòu)。
3．?dāng)M采購(gòu)的服務(wù)的預(yù)算及詳細(xì)說(shuō)明
3.1預(yù)算：4.9萬(wàn)元
3.2詳細(xì)說(shuō)明（詳見(jiàn)采購(gòu)文件）：
（1）風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查
梳理復(fù)核《管理辦法》開展的公眾參與、部門意見(jiàn)征集、專家論證相關(guān)資料，對(duì)比分析國(guó)家政策要求、相關(guān)城市同類政策內(nèi)容，統(tǒng)計(jì)調(diào)查市級(jí)收支及債務(wù)情況和互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)訊息等，評(píng)估相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的可控程度。
（2）風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
對(duì)《管理辦法》出臺(tái)可能給社會(huì)穩(wěn)定、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等方面造成的風(fēng)險(xiǎn)以及風(fēng)險(xiǎn)的可控性進(jìn)行評(píng)估，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行逐項(xiàng)對(duì)照，識(shí)別本項(xiàng)目實(shí)際存在的風(fēng)險(xiǎn)因素。
（3）風(fēng)險(xiǎn)程度估計(jì)及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)估計(jì)
按照相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)識(shí)別出的單個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)賦值，判斷《管理辦法》整體風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。
（4）風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施
針對(duì)《實(shí)施方案》潛在風(fēng)險(xiǎn)，重點(diǎn)對(duì)識(shí)別出的主要風(fēng)險(xiǎn)因素，研究制定風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施。
（5）應(yīng)急處置預(yù)案
在全面落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施的同時(shí)，制定相應(yīng)的應(yīng)急處置預(yù)案，與各級(jí)政府相關(guān)部門應(yīng)急處置預(yù)案向結(jié)合，加強(qiáng)維穩(wěn)和處置能力。
（6）評(píng)估結(jié)論和建議
4．定向采購(gòu)供應(yīng)商：青島市工程咨詢?cè)海ㄇ鄭u產(chǎn)業(yè)研究院）
三、采用定向采購(gòu)方式的原因及相關(guān)說(shuō)明
為嚴(yán)格遵循《青島市重大行政決策程序規(guī)定》（市政府令〔2019〕271號(hào)）、《青島市重大行政決策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估辦法》（青政辦字〔2018〕127號(hào)）等相關(guān)要求，高質(zhì)量完成《青島市配售型保障性住房管理辦法（試行）》的專家論證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，精準(zhǔn)編制《〈青島市配售型保障性住房管理辦法（試行）〉風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》，并高效配合評(píng)估主體開展報(bào)告評(píng)審、修改及備案等后續(xù)事宜，切實(shí)保障配售型保障性住房管理工作科學(xué)合規(guī)推進(jìn)，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，組織本項(xiàng)目采購(gòu)。
青島市工程咨詢?cè)海ㄇ鄭u產(chǎn)業(yè)研究院）是具備專業(yè)資質(zhì)和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的綜合性咨詢機(jī)構(gòu)，長(zhǎng)期深耕青島本地政策研究、工程咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估領(lǐng)域，對(duì)青島市保障性住房相關(guān)政策體系、市場(chǎng)環(huán)境及民生需求有著深刻且全面的理解。憑借專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)、完善的評(píng)估方法和成熟的服務(wù)模式，該院在重大行政決策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政策文件論證等方面積累了大量成功案例，從2013年該院第一項(xiàng)也是全省第一項(xiàng)石島核電的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)算起，全院重大決策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果累計(jì)共630余項(xiàng)：重大項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)估430項(xiàng)、重大行政決策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估170項(xiàng)、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估30項(xiàng)，是中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)《重大項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估規(guī)范》 T/CNAEC 0506-2023、《重大政策（舉措）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指南》（征求意見(jiàn)稿）的主要編制單位之一，能夠精準(zhǔn)把握《管理辦法》風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的核心要點(diǎn)和技術(shù)要求，確保評(píng)估工作的專業(yè)性、嚴(yán)謹(jǐn)性和針對(duì)性。
本項(xiàng)目屬于“承接主體市場(chǎng)具備一定競(jìng)爭(zhēng)性，但項(xiàng)目金額較小，采用競(jìng)爭(zhēng)性方式確定承接主體成本費(fèi)用較高的服務(wù)項(xiàng)目”，符合定向委托方式的適用情形。采用定向委托方式確定青島市工程咨詢?cè)海ㄇ鄭u產(chǎn)業(yè)研究院）作為唯一承接主體，既能充分發(fā)揮其本地專業(yè)優(yōu)勢(shì)，保障項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)完成，又能有效降低采購(gòu)成本、提升采購(gòu)效率，避免不必要的資源浪費(fèi)。故擬定青島市工程咨詢?cè)海ㄇ鄭u產(chǎn)業(yè)研究院）為本項(xiàng)目定向委托的唯一承接主體。
四、擬定的供應(yīng)商信息
1.名稱：青島市工程咨詢?cè)海ㄇ鄭u產(chǎn)業(yè)研究院）
2.地址：青島市嶗山區(qū)海爾路168號(hào)咨詢大廈
3.聯(lián)系人：劉敬璞
4.聯(lián)系電話：15269246031
五、公示的期限
自2025年12月12日至12月16日（公示期三個(gè)工作日）
六、采購(gòu)人信息
1.聯(lián)系地址：青島市市南區(qū)澳門路121號(hào)甲
聯(lián)系人：彭薪銘
聯(lián)系電話：0532-82686060
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
聯(lián)系人：姜毅
聯(lián)系地址：青島市市南區(qū)寧夏路129號(hào)C座
聯(lián)系電話：0532-66565116
七、監(jiān)督部門信息
聯(lián)系地址：青島市市南區(qū)澳門路121號(hào)甲
聯(lián)系人：張帥
聯(lián)系電話：0532-85787315
如對(duì)本次采購(gòu)有異議，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)同時(shí)向采購(gòu)人及監(jiān)督部門提出書面異議。
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