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2025年，市住房城鄉(xiāng)建設局深入貫徹落實市委市政府決策部署，真心實意惠民生、真招實策穩(wěn)增長、真抓實干促轉型，以扎實的工作成效回應市民期待，努力讓城市發(fā)展更有溫度，讓民生福祉更有保障，交出一份“城市讓生活更美好”的住建答卷。
一、堅持有機更新、建改并重，城市品質更加彰顯
深化全國首批中央財政支持城市更新建設，保障全市城市工作會議圓滿召開，擘畫了今后一段時期城市發(fā)展藍圖。
一是完善市政路網(wǎng)體系。謀劃10余年的雙山隧道開工建設，膠州灣第二隧道主線掘進超70%，長沙路打通工程橋梁主體完工，唐山路快速路等30余條市政道路年內(nèi)通車，青島北站西廣場綜合提升等一批“微改造”工程完工，“便民道路再上新、城市經(jīng)脈更暢通”。
二是提升公用設施配套。麥島路等58個停車場建成投用，新增泊位1.3萬個、連續(xù)6年居全省第一；27座市管橋隧完成智能化改造，東岸城區(qū)橋隧實現(xiàn)智能感知全覆蓋；新增城市集中供熱318萬平方米、海綿城市12.6平方公里，完成路燈擾民節(jié)能改造8148盞，“公用設施更完備、運行保障更可靠”。
三是實施舊城舊村改造。推進53個老舊小區(qū)改造，加裝電梯276部，打造6個老舊街區(qū)示范項目，惠及居民1.56萬戶，實現(xiàn)代際融合、全齡友好；推進136個城中村改造，20個村、1萬戶居民喜遷新居，“生活環(huán)境更舒適、市民居住更安心”。
四是推動歷史城區(qū)蝶變。做實做細全國歷史建筑保護利用試點，推進黃臺路等18個更新項目，完成2.8萬平方米建筑修繕，四方路歷史文化街區(qū)入選住建部城市更新典型案例，“歷史風貌更鮮活、老城活力更充沛”。
二、堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、擴面增效，民生保障更加完善
著力推動住房供應量質齊升、村鎮(zhèn)建設提檔升級，配售型保障房輪候庫、小城鎮(zhèn)建設等一批全國經(jīng)驗推廣現(xiàn)場會在我市召開。
一是加大“好房子”建設供給。在全國率先出臺首個建設標準體系、頒布首個建設技術導則、組建首個產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，累計培育省、市高品質住宅項目29個，供應484萬平方米，全省好房子建設現(xiàn)場會在我市召開。
二是完善住房保障體系。在全國率先實施保障房輪候管理，在全省率先開售配售型保障房，并率先實現(xiàn)“以需定購”破題。發(fā)放公租房補貼1.2萬戶、8902萬元，完成實物配租1105套。為高校畢業(yè)生提供5511套（間）免租金房源。
三是提升村鎮(zhèn)建設水平。成立全省首個小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升聯(lián)盟，協(xié)力推進116個重點項目建設。完成5.6萬戶農(nóng)房節(jié)能改造、居全省第一，農(nóng)村清潔取暖連續(xù)3年獲國家績效評價A等次。
三、堅持精準施策、穩(wěn)中提質，發(fā)展基礎更加堅實
充分發(fā)揮房地產(chǎn)、建筑業(yè)國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)作用，前三季度，兩大行業(yè)增加值占全市GDP13.6%、稅收占16.3%，有力支撐經(jīng)濟增長。
一是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。在已出臺5批次38條穩(wěn)市場政策措施的基礎上，又推出保障宜居安居12條政策措施，多子女家庭購房補貼助力2484戶市民購房改善，青年人才購房券助力3295戶市民安家置業(yè)。常態(tài)化開展“住福青島”促銷活動，全國“百城千企”房產(chǎn)促銷活動在青啟動。
二是推動建筑業(yè)挖潛增效。制定建筑業(yè)發(fā)展工作方案，全市20家企業(yè)晉升一級資質，總承包一級企業(yè)數(shù)量居全省第一。依托青島國際工程發(fā)展聯(lián)盟，支持企業(yè)“走出去”發(fā)展，外出施工遍布32個國家（地區(qū)），前三季度海外新簽合同額同比增長21.5%。
三是優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境。上線運行住房租賃、存量房交易兩大平臺，市民可自助發(fā)布信息、自主洽談交易，實現(xiàn)一手房源直租直售。在全省率先將DeepSeek大模型引入招投標，推行人工智能輔助評標。深化消防驗收告知承諾制，備案憑證“立等可取”。
四、堅持聚勢賦能、改革創(chuàng)新，行業(yè)監(jiān)管更加精細
放大全國綠色城市、智能建造試點成效，在全國智能建造考核中獲優(yōu)秀等次，連續(xù)5年入選全國城市體檢樣本城市，數(shù)字家庭、軌道交通建設等做法獲全國推廣。
一是推動綠色低碳建設。建成綠色建筑1207萬平方米，開工裝配式建筑409萬平方米，完成建筑垃圾資源化利用1317萬噸，2項新型工業(yè)化技術入選住建部可推廣技術目錄。
二是推進數(shù)智轉型升級。打造數(shù)字住建一體化平臺，培育省級智能建造試點項目18個、試點企業(yè)5個，建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺建設等9項工作入選住建部可推廣經(jīng)驗清單。
三是筑牢質量安全防線。深化住宅先驗后收保維修模式，累計服務77個項目、3.1萬多戶市民。深入開展安全生產(chǎn)治本攻堅，全市996個房建市政項目實現(xiàn)網(wǎng)格化監(jiān)管，住建領域安全生產(chǎn)形勢保持平穩(wěn)。
去年“三民”活動以來，市民朋友通過12345熱線、“青訴即辦”等渠道提出的意見建議全部辦結，已將“問題清單”轉化為“成效清單”，將“民生痛點”轉化為“幸福亮點”。盡管取得了一些成效，但與廣大市民所盼所需仍有差距，需要我們繼續(xù)努力，不斷改進提升工作。
2026年，市住房城鄉(xiāng)建設局將始終堅持圍繞中心、服務大局，聚力推動行業(yè)轉型發(fā)展、城鄉(xiāng)品質提升、數(shù)智賦能增效，切實把市民的每一份期待，轉化為看得見、摸得著、感受到的發(fā)展成果，以實干實績彰顯“住建為民 情滿城鄉(xiāng)”的履職本色，為推進中國式現(xiàn)代化青島實踐扛牢住建擔當。
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