12月6日,易小迪名下房企陽光100中國控股有限公司(02608.HK)發布公告稱,公司發行并于新加坡證券交易所上市的10.50%的優先票據的所有未償還本金以及任何應計但未付利息于2021年12月5日到期。但是,受宏觀經濟環境及房地產行業等多個因素的不利影響導致的流動性問題,公司無法償還該等票據的本金及應計但未付利息。因此,已發生違約事件。

按照公告披露的信息,截至公告日,上述票據的未償還本金總額為1.7億美元,應計及未付利息總額為892.5萬美元。陽光100中國表示,公司已在積極與持有該等票據的持有人溝通,以盡快與該等持有人達成還款展期或其他還款安排。

陽光100中國在公告中稱,違約事件亦將觸發公司及其附屬公司訂立的若干其他債務工具項下的交叉違約規定,若債券人選擇加速,該等債務工具可能立即到期應付。

在此之前,陽光100中國一筆6.50%可轉換債券亦構成違約事件。今年8月11日,陽光100中國發布公告稱,該公司此前發行的一筆金額為2億美元、年利率為6.50%可轉換債券即將到期將于2021年8月11日到期,未償還本金及應計利息總額分別為5091.61萬美元及147.55萬美元,合計5239.16萬美元。8月26日,陽光100中國再次發布公告,因中國金融機構加強資金流動監管及收緊放款,該筆2021年到期的債券持續違約。

陽光100中國成立于1999年,其前身廣西萬通企業由易小迪在1992年創辦。公司于2014年3月13日在香港聯交所主板掛牌上市。2015年起,陽光100中國開始由傳統住宅開發向“街區綜合體”模式轉型,并逐漸放緩了拿地和項目擴展速度。

近年來,陽光100中國主要聚焦三大主力產品:喜馬拉雅服務式公寓、街區綜合體及阿爾勒復合型社區。

從銷售業績上看,半年報指出,今年上半年,新型冠狀病毒肺炎疫情及其影響持續反復,對集團業務轉型帶來直接或間接影響,產品供應及銷售面臨較大困難。同時房地產金融調控多項政策收緊,本集團融資壓力加大。受外部市場形勢及公司業務承壓的影響,陽光100中國合約銷售金額為21.1億元,合約銷售面積19.52萬平方米,較2020年上半年均有一定程度的下降,其中,銷售額同比下降12.4%,銷售面積同比降6.7%。

今年上半年,受物業銷售收入減少,陽光100中國實現營業收入33.95億元,同比減少5.6%;毛利為6.22億元,同比減少47.2%;毛利率由2020年同期的32.8%下降至18.3%;凈虧損2.77億元,而2020年同期為盈利2.60億元。截至2021年6月30日,陽光100中國擁有現金及現金等價物13.12億元;流動資產總額為424.12億元,流動負債總額302.13億元。另據公告顯示,截至6月末,陽光100中國的貸款和借款為256.28億元,其中126.28億元須于一年內或按要求償還。

截至上一交易日收盤,陽光100中國報0.39港元/股。