瑞銀亞洲經濟研究部主管汪濤線上參與國際金融論壇?!H金融論壇供圖

中新網廣州12月5日電 (孫秋霞)在4日舉行的國際金融論壇第18屆全球年會上,瑞銀亞洲經濟研究部主管汪濤表示,未來中國財政支持會逐漸增加,并以穩定增長、穩定宏觀為主要的基調,基建投資也會逐漸恢復,明年中國經濟增速仍然會在5%以上。

汪濤指出,最近幾個月中國經濟出現了明顯的放緩,這主要是由于財政政策趨緊,疫情防控對消費限制作用突出,房地產行業下行,能源短缺拉閘限電等多重因素疊加的結果。

在汪濤看來,房地產下行有多方面的因素共同作用。一方面,從城鎮化的速度、農村轉移人口進入城市的增長速度、人口老齡化、住房擁有率等各個方面來說,剛需的增長速度在放慢。另一方面,從去年開始的“三條紅線”,以及今年對限價、限購和加強按揭貸款的控制等也在收緊。

未來在經濟下行的壓力下將如何轉換?

汪濤認為,首先中央財政的支持會持續增加,基建投資有望反彈;其次,由于加強針和疫苗接種進一步增強,國內的防疫措施有所緩解,積累的消費有望出現反彈;再次,隨著高耗能產品生產淡季,再加上房地產下行,明年拉閘限電不會成為制約增長的因素。

“如果房地產開始下行,那么鋼鐵、煤炭、水泥、建筑機械這些需求都會往下走。明年一季度一般是這些高耗能產品生產的淡季,再加上房地產下行,因此明年拉閘限電已經不會成為制約增長的因素?!蓖魸f。

對于中國房地產市場未來走向,汪濤認為,在未來的幾個月,政府的政策會逐漸地有所調整,包括在按揭貸款上、開發商需要的正常融資上有一定的支持。另外,地方政府可能會調整政策,以及增加公租房、租賃性住房的建設等。

此外,汪濤指出,財政政策也會繼續加碼,除了降準這樣的流動性措施,很重要的是調整信貸條件?!氨热缯f現在對按揭、開發商貸款、融資平臺貸款等信貸的限制比較多,如果限制上能夠稍微緩和一下,信貸增長也會觸底反彈。我們的預測是,今年年底就會觸底反彈,明年會有一個微小的反彈?!?完)