12月16日,長城物業、禹佳生活服務招股書失效,其中后者為第二次招股書失效。

觀點地產新媒體了解到,禹佳生活服務最早在2020年12月提交招股書,經歷6個月的聆訊期后失效,并在2021年6月16日二次提交,截至昨日再度失效。

招股書顯示,截至2020年12月31日,禹佳生活為127個項目提供物業管理服務,在管面積1760萬方米,訂約管理服務項目177個,訂約管理面積2660萬方米。

在2018年-2020年報告期內,禹佳生活的在管面積中,分別有100%、100%及83.5%來自母公司禹洲地產;物業管理收入中,來自禹洲地產的收入占比分別為100%、100%及94.9%。

同日招股書失效的長城物業此前招股書顯示,公司是一家獨立的物業管理服務商,不依托于任何地產開發商。截至2021年3月31日,公司擁有708個在管項目及855個合約管理項目,在管面積為1.14億方米,合約管理總建筑面積1.52億方米。

有分析人士指出,招股書失效并不等同于沖擊港股資本市場失敗,港交所聆訊期一般為6個月,失效后可以更新財務資料等信息后再度提交。