12月14日,越秀交通基建公募REIT項目"華夏越秀高速公路封閉式基礎設施證券投資基金"于深圳證券交易所完成上市。

觀點地產新媒體獲悉,越秀交通基建有限公司公募REIT項目"華夏越秀高速公路封閉式基礎設施證券投資基金",簡稱華夏越秀高速REIT,基金代碼為180202。

據越秀交通基建發言人表示,此次發行公募REIT將幫助集團實現兩大資本臺的良互動,打通資本循環,為廣大二級市場投資者提供了投資基礎設施的機會,亦為基建企業提供了除股權和債券之外的融資新渠道。未來,集團可適時向REIT臺出售存量公路資產,從而提前變現未來收益,回籠前期投入資金,為主業規模擴張提供資金支持。而越秀交通基建作為基金單位持有人,仍將以獲取REIT分紅的形式繼續受益于優質公路項目的發展成果。

于此前,2021年11月12日,華夏越秀高速REIT正式獲得中國證監會準予注冊的批復并取得深交所無異議函。該項目原始權益人為越秀(中國)交通基建投資有限公司,基金管理人為華夏基金管理有限公司,專項計劃管理人及財務顧問為中信證券股份有限公司。華夏越秀高速REIT的原始權益人為越秀交通基建有限公司(的全資子公司越秀(中國)交通基建投資有限公司。而越秀交通則是廣州越秀集團股份有限公司在交通基礎設施領域的主要經營主體。

資料顯示,華夏越秀高速REIT對應的底層基礎設施項目為湖北漢孝高速,位于湖北省武漢市。漢孝高速由主線及機場北連接線構成,其中主線收費里程33.528公里,決算總投資約10.55億元,機場北連接線收費里程4.968公里,決算總投資約3.54億元,二者收費期限均到2036年12月9日。

此外,華夏越秀高速REIT采用的是"公募基金+ABS"的兩層結構,專項計劃將持有項目公司股權及債權,公募REITs持有專項計劃的全部份額。根據招募說明書,原始權益人擬認購的基金份額比例為總發售基金份額的30%。